德诚动态    本周热销    璞悦台,国企资产! ——城芯奢宅·南向板式低密珍藏洋房
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璞悦台,国企资产! ——城芯奢宅·南向板式低密珍藏洋房

4地铁、1城轨,4纵1横主干道路网接驳
文中提及到的面积均为建筑面积
预售许可证号:预字第20200717号

璞悦台由国企建安集团子公司广州市番禺区禺城建设综合开发公司倾力打造。项目总规划用地面积是18517.9㎡,总面积60399㎡,建筑密度仅10.9%;其中园林景观绿化率高达46.8%,容积率才2.4。小区总共由三栋组成,1/2/3栋:1栋层高31层,2栋层高32层,3栋层高30层。小区配套方面,有篮球场,游泳池,草坪区,以及休闲区,儿童玩乐区等。社区一共360户,但是园林面积去到16810m²,公共生活空间是很充裕的,这样的社区住起来也会舒适。

 

(示意图)

 

 

市桥核芯繁华更升值

 

璞悦台,地踞番禺城区核心及岭南文化胜地——市桥市新路,隶属番禺东环街,被市桥商圈、番禺广场商圈、万博商圈3大成熟商圈覆盖,是番禺最繁华的地方。享受蔡边村百亿旧改建设,价值每日都在上升。

 

我们看看以下数据:2018年,上海升龙集团超60亿投资蔡边旧改;今年5月,政府规划170万㎡蔡边一村旧基础建设、教育建设,医疗建设等超80项;

 

今年7月,蔡边二村公开招标合作企业,上海升龙集团55亿获得旧改招标;不言而喻,这地段是番禺少有的价值洼地。

 

(示意图)

 

 

交通便捷 出行更便利

 

项目闹中带静,繁华之处交通更有优势:

多维路网交织,直达城市繁华商圈;

四地铁、一城轨,4纵1横主干道路网接驳,半小时畅达珠江新城;(四地铁:3号线、18号线、7号线、22号线;四纵:新光快速,华南快线,南沙港快速路,东新高速;一横:广明高速)

约5分钟到番禺广场商圈、万博商圈,约半小时到珠江新城、广州南站。方便快捷的交通,生活才能更舒适。

 

(示意图)

 

 

商业配套 近在咫尺

 

市桥商圈、番禺广场商圈、万博商圈3大成熟商圈覆盖,5公里内可达番禺广场TOD、永旺梦乐城、基盛万科中央公园、海印又一城、山姆会员店等,坐拥超百万平米繁华商业配套;

 

(示意图)

 

 

低密社区悠闲更健康

 

毗邻约48.2万㎡的城北公园和50万㎡市儿童公园,繁华之外,更享安静。此外项目自带全龄健康社区,让孩子在自然中健康成长,让成人在运动中释放身心,让老人邻里在社交中安享天伦之乐;。

 

(示意图)

 

 

南向板式 户型更实用

 

南向纯板式设计风格,户型方正规整,让每户都实现坐北朝南的最优户型。南北通透,清风对流,阳光灿烂,四季生活与自然为邻,清风鲜氧随阳光入室。

 

低密度低容积,错落有致的对角设计,让邻里之间可以最大限度的揽景入室,却不会有推窗而见的尴尬。一梯两户的格局,让公共空间更大,拥有超强的私密性,生活舒心不拥挤。两户拥有一座电梯,外出无需等待,轻松出门。

 

 

 

建面约102㎡逸景美居

3房2厅2卫户型

 

整个空间南北通透,方正全明。贴心入户玄关,清洁方便,收纳能力强大。拥有约26㎡的大客厅,宽敞的空间,满足小孩、家人尽情玩乐。约6.4m长约1.5m宽的大阳台,享受极致的通风和采光外,更能欣赏园林景观。闲暇时约好朋友在家里的阳台上一起远眺绿意喝茶闲聊,生活好不惬意。

 

(建面约102㎡户型图)

 

 

4房2厅2卫户型

 

整个空间精心考虑三代同堂的居住需求,动静分区明显、卧室分离度合理,保障每位家庭成员舒享一方私密空间。享受约38㎡的大厅,朋友party,家人唱歌玩乐,轻松写意。约6.5m长超大园林景观阳台,从阳台上往下看,可以看到整个小区园林的景观,视野一览无遗,将窗外的美景尽收眼底。

 

(建面约128㎡户型图)

 

 

  • 璞悦台项目样板房实景图:

 

 

 

品牌物业,安全更保障

 

璞悦台的物业——“时代邻里”,2018年中国物业服务企业综合实力测评中位列TOP11,物业服务百强企业。它以业主为轴心,在尺度、温度、速度及浓度等4个维度上周到细致的贴心服务,润物细无声地为业主保驾护航,让业主在进入小区开始就像回到了家,面对物业就像面对家人一样放心。时代邻里为璞悦台业主提供一流品质和卓越的服务体验,让业主住得安心、住得宽心、住得舒心。

 

 

地段优、景观优、交通优、产品优、规划优的全优新楼盘,目前仅2字头起!项目性价比之高可想而知。美学样板间、展示区已经开放,价值如何,一探究竟!

 

 

地址:广州市番禺区市新路69号